A tendência nos loteamentos tem sido os geminado e pequenos prédios, pois eles ainda possuem um nível de exigências pequeno e com a grande vantagem para o investidor de diluir o valor do terreno pelas 04 unidades. Neste exemplo tenho 04 aptos de 03 dormitórios, Estar e Jantar conjugados, cozinha aberta, área de serviço e churrasqueira na sacada.
Os investidores que já construíram casas isoladas, casas geminadas e apartamentos de 02 pavimentos, estão na verdade se preparando para investimentos de maior porte e mais pavimentos, sendo por muitas vezes um pré requisito.
Os moradores conseguem a segurança de um edifício, se sentindo como se estivesse numa casa, pois as áreas comuns tem condições de incluir mais itens, sem pesar para o condomínio. O valor da unidade passa a considerar a moradia de forma mais completa, incluindo muros, grades, calçadas, abrigo de gás central, depósito de lixo e hidrômetros com medição separada (opcional).
Arq. Eduardo Tosin
